Blossom Residence Jakarta Pusat, Kawasan Hunian di Kemayoran

Blossom Residence merupakan kawasan perumahan yang berada di Kemayoran, Jakarta Pusat, DKI Jakarta. Berdasarkan berbagai sumber properti yang tersedia, kawasan ini tercatat sebagai kompleks perumahan dengan sejumlah rumah yang ditawarkan untuk dijual. Karakter properti yang muncul pada listing menunjukkan adanya rumah dengan ukuran lahan dan bangunan yang cukup beragam, termasuk unit dengan luas tanah 270 m² hingga 625 m².

Bagi masyarakat yang sedang mencari perumahan di Jakarta Pusat, Blossom Residence dapat menjadi salah satu kawasan yang diperhatikan berdasarkan aspek lokasi, ukuran rumah, fasilitas kawasan, serta karakter unit yang tersedia. Namun, perlu diperhatikan bahwa informasi mengenai rumah yang dijual berasal dari masing-masing listing, sehingga spesifikasi, harga, kondisi bangunan, dan dokumen kepemilikan dapat berbeda antara satu unit dengan unit lainnya.

Nama Blossom Residence juga muncul pada properti di Menteng Dalam, Tebet, Jakarta Selatan. Properti tersebut memiliki alamat berbeda dari Blossom Residence yang tercatat di Kemayoran. Oleh karena itu, calon pembeli perlu memastikan nama kawasan dan alamat unit sebelum melakukan survei atau transaksi.

Tentang Blossom Residence

Blossom Residence yang tercatat di Jakarta Pusat berada di kawasan Kemayoran. Data properti menunjukkan bahwa kawasan ini dipasarkan sebagai kompleks perumahan dan memiliki sejumlah unit rumah dengan karakter bangunan yang relatif besar. Beberapa listing menggambarkan rumah bertingkat dengan fasilitas rumah seperti garasi, basement, lift, serta sejumlah ruang tambahan, tetapi fasilitas tersebut tidak dapat dianggap berlaku untuk seluruh unit karena berasal dari listing rumah tertentu.

Informasi mengenai developer atau pengembang utama Blossom Residence belum tercantum secara jelas pada sumber properti yang tersedia. Salah satu platform properti bahkan mencantumkan status developer sebagai “belum terdaftar”. Karena itu, nama pengembang sebaiknya tidak diasumsikan berdasarkan informasi dari kawasan atau proyek lain. Calon pembeli dapat meminta dokumen proyek dan informasi badan usaha secara langsung kepada pihak penjual atau pengelola sebelum melakukan transaksi.

Dari karakter unit yang ditawarkan, Blossom Residence lebih banyak muncul dalam listing rumah dengan ukuran bangunan dan lahan yang relatif besar. Hal tersebut dapat menjadi salah satu pertimbangan bagi calon penghuni yang membutuhkan ruang rumah lebih luas, tetapi keputusan tetap perlu disesuaikan dengan tipe unit yang tersedia dan kebutuhan masing-masing pembeli.

Tipe dan Pilihan Rumah

Blossom Residence tidak menunjukkan satu tipe rumah standar yang berlaku untuk seluruh unit pada sumber yang tersedia. Listing yang ditemukan justru menunjukkan variasi ukuran dan konfigurasi rumah.

Salah satu unit yang ditawarkan memiliki luas tanah 270 m² dan luas bangunan sekitar 613 hingga 660 m², tergantung listing yang digunakan. Beberapa listing untuk ukuran lahan tersebut menyebut rumah dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, serta bangunan bertingkat dengan basement. Salah satu unit juga disebut memiliki lift dan garasi yang mampu menampung beberapa kendaraan.

Terdapat pula unit dengan luas tanah 625 m². Beberapa listing mencatat luas bangunan sekitar 492 m² hingga 1.500 m², dengan jumlah kamar tidur sekitar lima dan jumlah lantai hingga empat lantai. Perbedaan angka tersebut menunjukkan bahwa informasi setiap rumah perlu diperiksa berdasarkan unit yang ditawarkan, bukan dianggap sebagai spesifikasi standar Blossom Residence.

Karena terdapat perbedaan data antarlisitng, calon pembeli sebaiknya meminta spesifikasi aktual berupa luas tanah, luas bangunan, jumlah kamar, jumlah lantai, kondisi bangunan, fasilitas rumah, serta dokumen kepemilikan sebelum membuat keputusan.

Fasilitas Perumahan

Informasi mengenai fasilitas kawasan yang tersedia pada sumber properti mencakup beberapa fasilitas seperti keamanan 24 jam, kolam renang, taman, dan area bermain anak. Salah satu listing juga mencantumkan jogging track, one gate system, lapangan tenis, dan gym sebagai fasilitas kawasan.

Namun, informasi tersebut berasal dari listing properti tertentu sehingga tidak semua fasilitas dapat dipastikan berlaku untuk setiap bagian kawasan atau setiap rumah. Kondisi dan ketersediaan fasilitas juga dapat berubah seiring pengelolaan kawasan.

Bagi calon penghuni, fasilitas perumahan sebaiknya diperiksa langsung ketika melakukan survei. Perhatikan kondisi aktual taman, area bermain, fasilitas olahraga, sistem akses, serta pengelolaan fasilitas bersama. Dengan demikian, informasi yang diperoleh tidak hanya berdasarkan deskripsi pemasaran, tetapi juga berdasarkan kondisi lapangan.

Lingkungan dan Konsep Hunian

Blossom Residence memiliki karakter sebagai kompleks perumahan di kawasan Kemayoran dengan unit-unit rumah yang memiliki ukuran cukup beragam. Beberapa properti yang ditawarkan memiliki posisi hoek, taman, basement, dan bangunan bertingkat. Namun, fitur tersebut merupakan karakter unit tertentu dan tidak dapat digeneralisasi sebagai spesifikasi seluruh kawasan.

Karakter lingkungan menjadi salah satu aspek yang penting untuk diperiksa secara langsung. Calon penghuni dapat memperhatikan kondisi jalan internal, kepadatan rumah, kebersihan area bersama, kondisi fasilitas, serta suasana lingkungan pada waktu yang berbeda.

Survei langsung juga dapat memberikan gambaran mengenai kondisi rumah yang tidak selalu terlihat dari listing, seperti pencahayaan, sirkulasi udara, tingkat kebisingan, kondisi bangunan, dan hubungan antara posisi rumah dengan fasilitas kawasan.

Lokasi Blossom Residence

Blossom Residence yang menjadi pembahasan ini tercatat berada di Kemayoran, Jakarta Pusat, DKI Jakarta. Berbagai platform properti secara konsisten mengategorikan Blossom Residence sebagai kompleks perumahan di Kemayoran.

Lokasi di Kemayoran menempatkan kawasan ini dalam wilayah Jakarta Pusat yang memiliki berbagai fasilitas perkotaan. Listing properti di Blossom Residence mencantumkan sejumlah fasilitas dan titik penting di sekitar kawasan, termasuk fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, sekolah, serta akses transportasi. Namun, jarak dan waktu tempuh dapat berbeda berdasarkan unit dan kondisi lalu lintas sehingga tidak sebaiknya dianggap sebagai angka tetap.

Penting juga untuk membedakan Blossom Residence Kemayoran dengan properti bernama sama yang berada di Menteng Dalam. Blossom Residence di Jl. H. Ramli tercatat berada di Menteng Dalam, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan.

Akses dan Konektivitas

Kemayoran merupakan bagian dari kawasan perkotaan Jakarta Pusat dan memiliki jaringan jalan serta transportasi yang menghubungkan kawasan dengan berbagai bagian Jakarta. Beberapa listing Blossom Residence mencantumkan akses menuju TransJakarta, fasilitas transportasi, pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas kesehatan sebagai bagian dari informasi lokasi.

Salah satu listing juga mencantumkan sejumlah halte TransJakarta di sekitar kawasan. Informasi tersebut berasal dari listing individual dan waktu tempuh yang disebutkan dapat berubah mengikuti kondisi lalu lintas.

Bagi calon penghuni, akses sebaiknya dinilai berdasarkan kebutuhan sehari-hari. Perhatikan rute menuju tempat kerja, sekolah, fasilitas kesehatan, pusat kebutuhan harian, serta pilihan transportasi yang biasa digunakan. Survei pada jam sibuk juga dapat memberikan gambaran berbeda dibandingkan kunjungan pada waktu lalu lintas lebih lengang.

Keamanan dan Kenyamanan Lingkungan

Beberapa listing Blossom Residence mencantumkan keamanan 24 jam dan one gate system sebagai fasilitas kawasan. Salah satu listing juga menyebut CCTV sebagai fasilitas, meskipun informasi tersebut tercantum pada fasilitas properti tertentu.

Karena sistem keamanan dapat berbeda berdasarkan pengelolaan kawasan dan periode waktu, calon penghuni sebaiknya mengonfirmasi secara langsung mengenai sistem penjagaan, akses keluar-masuk, CCTV, pos keamanan, serta ketentuan bagi tamu.

Kenyamanan lingkungan juga perlu dilihat dari kondisi aktual kawasan. Selain keamanan, faktor seperti kebersihan, kondisi jalan, kepadatan lingkungan, tingkat kebisingan, dan pemeliharaan fasilitas bersama dapat memengaruhi pengalaman tinggal.

Developer Blossom Residence

Informasi mengenai developer Blossom Residence di Kemayoran belum tersedia secara cukup jelas dari sumber yang diperiksa. Platform properti 99.co saat ini mencantumkan developer sebagai belum terdaftar. Karena itu, tidak tepat untuk menghubungkan Blossom Residence dengan developer tertentu tanpa dokumen atau sumber yang dapat memverifikasinya.

Calon pembeli yang tertarik pada rumah di kawasan ini dapat meminta informasi mengenai badan usaha penjual atau pengembang, dokumen kepemilikan, status tanah, serta dokumen transaksi. Pemeriksaan tersebut penting terutama untuk transaksi dengan nilai yang besar.

Harga dan Pilihan Pembelian

Harga rumah di Blossom Residence berbeda berdasarkan luas tanah, luas bangunan, kondisi rumah, posisi unit, serta spesifikasi masing-masing properti. Listing yang diperbarui pada 2026 menunjukkan beberapa rumah dengan harga sekitar Rp9,2 miliar hingga Rp18,8 miliar, sedangkan terdapat pula listing dengan nilai berbeda. Angka tersebut merupakan harga yang ditawarkan untuk unit individual dan bukan harga resmi tunggal untuk seluruh kawasan.

Karena harga properti dapat berubah, calon pembeli perlu mengonfirmasi harga aktual langsung kepada penjual. Selain harga rumah, pertimbangkan pula biaya pajak, notaris, administrasi, renovasi, pemeliharaan, serta biaya lain yang mungkin muncul dalam transaksi.

Perbandingan sebaiknya dilakukan berdasarkan unit yang setara. Rumah dengan luas tanah sama belum tentu memiliki nilai yang sama apabila luas bangunan, kondisi, jumlah lantai, renovasi, posisi, atau status dokumennya berbeda.

Perumahan untuk Berbagai Kebutuhan

Dengan adanya rumah berukuran relatif besar dan beberapa unit dengan empat hingga lima kamar tidur, Blossom Residence dapat menjadi salah satu pilihan yang diperiksa oleh calon penghuni yang membutuhkan ruang rumah lebih luas.

Untuk kebutuhan keluarga, jumlah kamar dan luas area rumah dapat menjadi pertimbangan utama. Sementara itu, calon pembeli yang mencari rumah untuk ditempati sendiri dapat mempertimbangkan hubungan antara luas bangunan, luas lahan, fasilitas kawasan, lokasi, dan biaya pemeliharaan.

Jika properti dipertimbangkan sebagai investasi, sebaiknya dilakukan pemeriksaan tersendiri terhadap harga pasar, tingkat permintaan, kondisi properti, biaya kepemilikan, serta potensi sewa. Tidak ada dasar yang cukup untuk menyatakan bahwa seluruh unit Blossom Residence pasti memberikan keuntungan investasi tertentu.

Tips Memilih Rumah di Blossom Residence

Sebelum membeli rumah di Blossom Residence, calon pembeli sebaiknya memastikan terlebih dahulu alamat, blok atau posisi unit, luas tanah, luas bangunan, jumlah lantai, kamar, fasilitas rumah, serta kondisi bangunan.

Selanjutnya, lakukan survei langsung untuk memeriksa kondisi lingkungan. Perhatikan jalan di depan rumah, akses kendaraan, kondisi fasilitas bersama, keamanan, pencahayaan, ventilasi, serta kemungkinan kebutuhan renovasi.

Dari sisi transaksi, periksa dokumen kepemilikan dan legalitas melalui pihak yang kompeten. Jangan hanya mengandalkan informasi dari iklan properti. Apabila menggunakan KPR, pastikan pula seluruh biaya pembelian dan persyaratan pembiayaan telah dipahami sebelum menandatangani perjanjian.

Kesimpulan

Blossom Residence di Kemayoran, Jakarta Pusat merupakan kawasan perumahan yang memiliki sejumlah rumah dengan variasi luas lahan, luas bangunan, jumlah kamar, dan konfigurasi bangunan. Informasi properti yang tersedia menunjukkan adanya unit dengan luas tanah 270 m² hingga 625 m², sementara luas bangunan dan spesifikasi lainnya berbeda berdasarkan rumah yang ditawarkan.

Fasilitas yang disebutkan dalam sejumlah listing mencakup keamanan 24 jam, taman, area bermain, kolam renang, dan fasilitas olahraga, tetapi ketersediaannya perlu dikonfirmasi berdasarkan kondisi kawasan saat ini. Lokasinya di Kemayoran juga memberikan akses terhadap berbagai fasilitas perkotaan di Jakarta Pusat.

Bagi calon pembeli, aspek yang paling penting untuk diperiksa adalah unit yang spesifik, kondisi aktual rumah, harga terbaru, fasilitas kawasan, akses, serta legalitas dan dokumen transaksi. Satu hal yang juga perlu diperhatikan adalah perbedaan lokasi dengan Blossom Residence di Menteng Dalam, Jakarta Selatan. Jika yang dimaksud adalah Blossom Residence di Menteng Dalam, maka properti tersebut merupakan objek yang berbeda dari Blossom Residence Kemayoran yang dibahas di sini.